ಹೊಸ ವರ್ಷವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಮದ ವರದಿಗಳು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ. ಹೊಸ ವರ್ಷವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಮದ ವರದಿಗಳು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ವಲಯವು ಬೆಳೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಆದರೆ ವೇಗವು 2023 ರಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ದಾಖಲೆಯ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ನಿಧಾನವಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಆಶಾವಾದವನ್ನು ಪ್ರಬಲ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ಅನುಕೂಲಕರ ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ನಂತಹ ಬೆಂಬಲಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಂದ ಬಲಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ: ರಮಣಿ ಶಾಸ್ತ್ರಿ, ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಸ್ಟರ್ಲಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅವರು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಚೇತರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಇಳುವರಿಯು ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸಿದೆ, ವಲಯದಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. 2024ರಲ್ಲೂ ಈ ಹೆಚ್ಚಳ ಮುಂದುವರಿಯಲಿದೆ ಎಂದು ಶಾಸ್ತ್ರಿ ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದ್ದಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗಳಿಕೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ, ಉತ್ತಮ ಜೀವನ ಮಟ್ಟಕ್ಕಾಗಿ ಬಯಕೆ, ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವಿಕಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಜೀವನಶೈಲಿ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಸತಿ ವಿಭಾಗವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಶಾಸ್ತ್ರಿ ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು.
ಶಾಸ್ತ್ರಿಯವರು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಅಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಮುಂಗಾಣುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ, ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಅವುಗಳ ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯಿಂದಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕಡಿಮೆ ಚಂಚಲತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಶಾಸ್ತ್ರಿ ಹೇಳಿದರು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಹು-ಬಾರಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಆಸಕ್ತಿಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುವುದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು.
ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ: ಗೋವಾದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಷಯದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾದ ದಿ ಬೆನೆಟ್ ಮತ್ತು ಬರ್ನಾರ್ಡ್ ಕಂಪನಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಲಿಂಕನ್ ಬೆನೆಟ್ ರಾಡ್ರಿಗಸ್, 2024 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆಯು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆಶಾವಾದ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ರೋಡ್ರಿಗಸ್ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಂದ (NRI ಗಳು) ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಧನಾತ್ಮಕ ಆದಾಯದ ತಾಣವಾಗಿ ಭಾರತದ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗೆ ಭಾರತದ ಒಟ್ಟು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪನ್ನ (ಜಿಡಿಪಿ) ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪ್ರಭಾವಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅವರು ದೇಶೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಏಕಕಾಲಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರು, ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯದಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೆ ಒತ್ತು ನೀಡಿದರು.
2024 ರಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ: ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದನಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಂತ್ರದ ವಿಪಿ ಪ್ರಶಿನ್ ಜೊಬಾಲಿಯಾ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಲಯಗಳಿಂದ ಆಸಕ್ತಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಚೇತರಿಕೆಯ ಬಲವಾದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಲ್ಫ್ ಸಹಕಾರ ಮಂಡಳಿ (ಜಿಸಿಸಿ) ದೇಶಗಳಿಂದ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ (ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ) ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಕರ್ಷಣೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ 2023 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. ಇದು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪಥವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅದರ ನಿರಂತರ ಜಾಗತಿಕ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಸಂದೀಪ್ ಅಹುಜಾ ಅವರು ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ‘ಬ್ರಾಂಡೆಡ್ ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಐಷಾರಾಮಿ ನಿವಾಸ’ ಐಷಾರಾಮಿ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಮಾನದಂಡವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಇದರರ್ಥ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಮನೆಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಿಶೇಷ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಇವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವೈಯಕ್ತೀಕರಿಸಿದ, ವಿಶೇಷವಾದ ಜೀವನ ಅನುಭವಗಳತ್ತ ಸಾಗುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
