# House Rent Rules : ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆ – ಇನ್ಮುಂದೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಿಲ್ಲ ‘ಅಡ್ವಾನ್ಸ್’

- Link: https://hosakannada.com/business/house-rent-rules-significant-change-in-house-rent-rules-no-more-need-to-pay-advance/
- Published: 2025-12-04T16:11:44+00:00
- Author: ಹೊಸಕನ್ನಡ ನ್ಯೂಸ್

House Rent Rules : ದೇಶದಲ್ಲಿಯೇ ಎರಡು ಮಹಾನಗರಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಕಠಿಣವಾದ ಕಾರ್ಯವಾಗಿಬಿಟ್ಟಿದೆ. ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದಾಗಿ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರು
ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಬಿಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಇದೀಗ ಸರ್ಕಾರವು
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದೆ.

Sponsored

ಹೌದು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹಿಂದಿನಂತೆ 6-10 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮುಂಗಡ
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಹೊಸ ನಿಯಮದಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ
ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು ಎಂಬುದಾಗಿ ಹೊಸ ನಿಯಮವೊಂದು ಜಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು
ಮುಂಗಡವಾಗಿ 11 ತಿಂಗಳ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡುವಂತಿಲ್ಲ.

Advertisement

Advertisement

ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು 6–10 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಿತ್ತು.
ಆ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಈಗ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಭಾರತವನ್ನು ಜಾಗತಿಕ
ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ತರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

**ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯ**

 * ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು.
 * ನೋಂದಣಿ ತಪ್ಪಿದರೆ ₹5,000 ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
 * ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ, ಇದು ಕೊನೆಯ ಕ್ಷಣದ ಅಸಮರ್ಪಕ
   ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯಕ.

**ಇತರ ನಿಯಮಗಳು:**

 * ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಹಲವು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು
   ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ.
 * ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೊದಲು, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ “ಮುಂದಿನ
   ವಾರದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆ” ಎಂಬ ಅಚ್ಚರಿಯ ಸೂಚನೆಗಳು ಸಿಗೋದಿಲ್ಲ.
 * ಬಾಡಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹5,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು UPI, ಬ್ಯಾಂಕ್ ವರ್ಗಾವಣೆ 
   ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಗೊಂದಲವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ
   ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವಂತೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಧಾನವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
 * ಮನೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹50,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
   ಇದು ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತರುತ್ತದೆ.

Advertisement